一、买房签合同的心情说说

1、买房合同，我的人生总是那么努力，我通过自己的努力而收获自己的所有，买房子终于签了合同，这就是我最高兴的时候！

2、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。

3、律师建议我携带录音笔，将所有与中介、房东的对话录下。而房东也很小心，虽然他一直拖着我，但从来没把“我不想卖了”说出口。

4、16号，对，叫到你了，杀鸭子的跑过去，通过了，交钱去，这是最好的答案，哪里不行，头大，重考。你问为啥是16？楼主的学号是哈哈哈。交钱，手拉手真的是便宜，80工本费，对，就是不敢想象啊，到了这一步，你已经省下好几万的中介费了，省了不就赚了。

5、“好不容易凑足500万，房东老太太说不卖了。我大哭起来。结果她也哭了。”

6、看清合同中的土地性质

7、商品房的价款包括单价与总价两种。总价可以按幢、套或单元计价，不论商品房实际面积与约定是否存在误差，均不对其价格进行调整。单价是按商品房面积计价，可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。

8、我和老公最早住在北京西城一个小一居，09年买的，40平的建筑面积，使用面积36平，90万搞定。房子被我们改造得很有情趣。洗手间入口挂着“男汤”、“女汤”的帘子，夏天泡完澡，老公切好西瓜，我俩就坐在楼道口看雨抽烟。老公坐在床边给我和孩子弹吉他，那时从来不吵架。

9、 终于办完所有手续拿到房产证了，今天变成了一个有房子的人。

10、同时要求的社保要怎么界定，是购房的前两个月吗？

11、所以在关于公摊面积的问题上，购房者需在合同中与开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积数字，而且要约定公摊的是哪一部分，确定公摊的具体位置。

12、“楼盘不错，楼层不错，户型不错，价格也在承受范围内，期待快点交房啊！”

13、祝你签合同顺利，扬扬得意，晦气扬长而去，好运扬眉吐气，阳春白雪漂亮，洋洋洒洒纳福，万事阳关大道！

14、需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。

15、祝你签合同能够顺利完成，今天比昨天好，一天比一天高，高升高升再高升。

16、但是40多万的首付款交了之后，却迟迟开不了发票，签不了合同。

17、因为网上备案如果它签不了合同

18、最近圈哥接触到一批很郁闷的人，经历了购房资格的失而复得，得而复失，他们就是在人才新政后，选择亲友落户的高校毕业生。根据最初的23新政，这部分人是不具备单独的购房资格，很多都想要再次进行户口迁移。

19、在今年8月份的时候已将本人名下唯一一套本市房产卖给买家，现在买家要求将户籍迁入这套房子名下，可以在此房产地址上保留您的户口，新房主额外立户在此房产上。

20、怀了二胎，36平不够用了，老公说：“换房吧。”我们都是外地户口，无购房资格还月光。老公想假离婚获得购房资格。他劝我为房子离婚时，我大哭好几次，可他却说：“房子都在你名下了，你还哭个什么劲儿。”

二、买房签完合同的心情语句

1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。

2、对于我们中国人来说，买房子是我们人生中的大事，而且如今我国房价高的离谱，买一套房子就相当于要把自己多年的积蓄一次花光。那么我们在买房时就必须要慎重，选择合法的房地产，找对正规的中介公司，才能保证我们财产不受损失。当然我们在购买房子时最主要的就是合同问题。那么买房子有什么合同?买房子签合同要注意什么?

3、如果没在长沙工作的长沙本地人想回长沙购房怎么办？能用人才新政吗？

4、当事人可对房屋面积的差异作出约定，当事人没有约定的，依照最高人民法院的司法解释确定。

5、“买房变成了相亲。我当时有女朋友，但还是动摇了。”

6、确认合同条款中权利和义务是否对等

7、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同法》第一百三十三条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

8、出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

9、通过租房、购买公寓、商铺、投资兴业、外来务工、毕业生就业、直系亲属随迁等多种方式落户即可获得一张房票

10、“应该买精装呢，毛坯同等价位也买了，我是不是傻？”

11、圈哥根据现有政策的相关情况，为了方便各位圈友查看，特地整理成表格形式。(可能有些特殊问题未考虑入内，还请各位以官方回复为准)

12、你想走银行贷款？卖家无条件配合，可行；卖家急性子等不及？GAMEOVER，如果缺口不是很大，狠一把，先借款一次性支付，现在抵押贷利率很低，完全可以拿到房子转手抵押补回缺口。

13、商品房的出卖人一般是房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织，同样予以注明。如为自然人，则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。

14、如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；

15、一般来说不外乎以下几种情况

16、在这个世界上没有什么可以永远的，除了死亡，什么都可以试着去信，唯独“永远”这两个字不能信。

17、开单就开心，天天开单天天开心。

18、通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。

19、我在那看上一套新小区的两室一厅，南北通透的精装，500万。房主阿姨带着研究生刚毕业的女儿一起过，女儿跟我年龄相当。聊天时一来二去，阿姨对我的学历、性格都很满意。结果卖房变成了相亲。

20、一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”，所以您在在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件。

三、买房签合同的文案

1、我是北京朝阳区的一名房产中介。两年前开始，我负责的小区房价就涨得很厉害，一套两居室，九十平朝南，半年就从400万涨到500万。

2、阿姨被我婉拒后，一度不想把房子卖给我，最后我又加了3万，通过中介协调，她才答应。不过从敲定到过户，房子拿到手就涨了100万，也算一次正确的选择。

3、买房买心安，合同一定要签好，才能高枕无忧呢！

4、商品房买卖合同的价款支付方式一般有三种方式：第以所购商品房抵押贷款的方式付款，也称按揭付款；第一次性付款；第分期付款。按揭付款方式，应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式，向哪家银行申请贷款，如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式，则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。

5、当时我精神压力很大。一旦成交失败，不仅要面对更高的房价，还可能损失将近10万的中介费。一位房市专家提醒我：70岁以上的卖家如果想违约，可能出现的极端情况是对方会请医院出具一份“精神有损证明”来作废之前的合同。

6、“小区物业也很重要呢，后悔没买那个物业口碑不错的楼盘。”

7、押韵。短信有韵味，读起来朗朗上口。比如这条短信“愿你事业如日中天，薪水翻上一翻，爱情亲密无间，快乐无际无边，烦恼渺如云烟，逍遥胜似神仙！”，语句简单，但是极其押韵，让人过目不忘，心情愉悦。

8、其次，要确定你购买的公寓签合同用时多久，因为有部分公寓签合同时间很久，原因是需要在银行办理贷款解压。

9、今年1月份，市民张先生在铜山万达广场看中了一间商铺，

10、株洲湘潭两地居民在长工作可落户

11、销售许可证如果你看到过原件，可以通过网上查询销售许可证号，查看是不是跟审批的范围相一致。

12、学到的事：房价总会涨下去，卖房人永远有后悔的理由。但别后悔。

13、更多人则是有很多疑问，希望楼主可以详细说一说。比如：二手房怎么评估？

14、关键词：社保满一年你就是长沙人

15、房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。

16、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。

17、工作人员解释，之所以没签合同，是因为房屋还在银行抵押的状态，而在他们同意付先生的退款要求后，之所以长时间没退款，是由于之前的员工，在离职工作交接上出现了问题。

18、在房屋买卖的时候我们一是签订认购书,二是签订购房合同,购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项,通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是,补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。楼盘项目内的规划及配套是否与广告说明相符,如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等,都可以以“补充协议”或“附条件合同”的形式签订。

19、何以解忧，唯有签单！

20、“万一房子和宣传相差太大，岂不是被骗很惨？到时候怎么办？”

四、签购房合同怎么发朋友圈

1、记者到铜山万达广场售楼处，两位工作人员给出了截然不同的两种说法。

2、第二个需要注意的问题是交房日期的约定,现在很多楼盘都会因为种种原因延期交房,而开发商为了节省损失常在合同上做文章,以“合理顺延”的字眼把延迟交房时间的责任推得一干二净。而且在签订合同时要留意,如果是购房合同中出现“由于供水、供电等部门或政府因素导致的延期交房,出卖人不承担违约责任”这样的条款,就应该明确要求删去这样的约定,防止出现这样的借口延期交房。因此签订合同的时候,不要管什么“水电气安装后”、“质量验收合格后”这样模糊的语言,一定要将交房日期明白无误地确定为“某年某月某日”,并留意合同对于开发商不能按时交房所需要承担什么样责任。

3、第一次去时，家里老两口都在，谈得比较顺利。对方要求全款，他们儿子也要结婚，急等着给那边交首付，不然女方不同意。阿姨原话是：“谈了也有四五年了，再不买房可能就得吹了。”

4、317新政出台前，我就已决定在老家成都买房。这两年，北上广房价持续走高，老家也受影响。我长期在北京工作，看房都是网上搜集信息。遇到靠谱的，再托朋友实地考察。去年，朋友帮我找到一处不错的房源。

5、最近，你没准也听说了很多买不起房子的故事。可听多了我难免有一个疑问：那些买得起房子的人，他们的故事是什么样呢？今天，我们特意要讲讲他们的故事。我在下面讲讲这些故事值得讲和值得听的理由。

6、我把房子出手，决定重新购入一套顺义的房子。虽说有些积蓄，但家里条件一般，买房的事父母一点忙都帮不上，只能买一套80平左右的。

7、楼盘项目内的规划及配套是否与广告说明相符，如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，都可以以“补充协议”或“附条件合同”的形式签订。

8、父母一套房，我未婚，是否有购房资格？

9、每日为你推送最及时的新闻

10、早上去，这个点你就该去吃饭了，周边找个小吃店，浣纱路吃的不多，得走点路要么进商场，吃好回来继续等，拿证时间看脸，楼主早上就拿到了，不到一小时，你说气不气，谁叫楼主帅呢，哇哈哈哈哈！大结局—欢天喜地吃大餐。

11、手拉手(自己买卖二手房)的方式购房的流程

12、开发商将备案合同送到房产局审核盖章、办理相关贷款手续。

13、如果购买商品房，不问清物业费，在住进新房后又后悔物业费高了，那就来不及了。

14、这里的套内建筑面积包括：房内房屋使用空间的面积，墙体面积以及阳台面积；公摊建筑面积自然就是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积了。

15、关键词：23新政前学历认证报告可购房

16、两书：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》。

17、学历使用时间，之前打印的怎么办？

18、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。

19、进窗口，别装嫩，要像个老手，见到美女要会撩，见到帅哥要会夸，办事效率蹭蹭的。当然，这里表扬杭州市政府的最多跑一趟，是真香。美女或帅哥会跟你说，买家去拉下房产证明，别慌，隔壁机器上就能操作。那机器会显示人与人的差距有多大，那天排我前面的大妈，对，花格子大衣的大妈，每天广场浪里个浪的的大妈，眯着眼在找哪套房源来着，往前凑了凑，妈呀，足足6套，脑海开始波动，思绪开始缥缈，每个月20号拿着一串钥匙，挨家挨户收房租。

20、根据《长沙市常住户口登记管理规定》专业技术资格人员落户的登记条件：取得中、高级专业技术资格人员或中、高级职(执)业资格人员在长沙市合法稳定就业的，可以申请将本人及其共同居住生活的配偶、子女、父母的户口迁入我市城镇。已有圈友通过此条路径成功落户。

五、买房签合同发朋友圈的句子

1、成功签单，经验竟是三个字：不要脸！

2、二手房遗留问题现在是需将资料提交到相关部门，申请通过才能以20新政细则执行。

3、刚有了这个念头，就赶上317新政，眼看老家也要出政策，房价即将受影响，我当天就订了晚上10点的机票回家，和中介约定第二天看房。

4、当时这个地段的房子已经涨势吓人，一套450万的两居，挂牌一天肯定售出，我们不敢再拖，便分别回家筹措资金。过程比较艰苦，把家里亲戚朋友都借遍了。

5、中级职称以上技术人员可落户

6、☀老朋友：点击右上角，转发或分享本页面内容。

7、“老公，我们楼层有点低啊，跟我们一起签约的那家选的楼层不错哎，户型也不错。”

8、“她一直觉得自己卖亏了。给儿子买了新房后，她带着200万把余生托付给敬老院。”

9、我们是河源买房帮买房砍价拿优惠免费陪同看房选房找我们买房更省钱▼

10、“二书”之所以重要，是因为它们日后可以作为出现质量问题按约维修的重要凭证。

11、一直和男友在苏州桥租房住，直到结婚，打算在海淀或西城找套学区房。我们看中了阜外一套两室一厅，六十平，20年老房不带电梯。但周边学校、医院都很优越，且离地铁近，无论投资还是自用都不错。房子装修比较新，算上手续费等500多万，感觉两家凑一凑够得上。

12、合同需明确商品房的交付时间与程序。通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付，买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的日期接受交付。

13、房地产开发商在卖房之前要具有一定的条件，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续，也就是说，只有这手续都齐备了，开发商才有资格卖房。

14、注意：23新政以后落户的个人家庭户、个人集体户，在限购区域内都只能购买一套。

15、以上两个问题是现在关心较多的问题，圈哥也向住建委相关部门已经咨询，暂时没有明确的回复，建议大家都等等。圈哥这边有第一手消息，一定会及时告知各位。

16、注意事项：可落派出所集体户和派出所家庭户，集体户较为紧张，需要派出所申请，落户前问清楚；家庭户是派出所里面的警官户口，如果没有房的你可以买，但是有房的你落户也没用。

17、诚意金与认筹金类似，都是通过收取一定金额的钱，向买房的人承诺一定的优惠，并以此确定购房者的先后顺序，但是，诚意金更相当于一种营销手段。同样，诚意金也不具有合同效力，不受到法律保护。

18、幸运的是，到今年春节，已经从当初的700万涨到了1000万。我和老公合计，等涨到1500万，就把这套loft出售，买一套小别墅，也不求猛涨投资，只希望一家能住得快乐。

19、装修所使用的窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备等，开发商不可含糊表述，一定要标明使用品牌，甚至包括用料颜色等。

20、23前人才落户投靠亲友

六、买房签合同的心情说说

1、只要参与，前100名发送窗外美景照片的微粉，我们就会发参与奖！面粉、雨伞，指甲剪

2、 拿到了人生中第一本属于自己的房产证，默默许愿我要健康工作五十年！

3、订金则带有预付款性质，没有担保作用，也不能证明合同成立。一般情况下，订金通常发生购房者和开发商签订认购协议的时候，这时候，付订金意味着你拥有对这套房子的优先购买权。如果最后你买了这套房子，订金作为总房款的一部分；否则，不管是哪方违约，订金都要原数返还。

4、注意事项有：买房签约时要注意房屋质量问题购房者签合同的时候，一定要注意合同中规定的房屋质量问题，若房屋质量出现问题又该如何解决，这是我们一定要注意的。签约时明确物业管理事项签约时应该留意物业管理的事项有哪些，双方约定的物业管理范围和收费标准又有哪些。注意合同文本中补充协议的内容购房者一定不可忘记合同中的补充协议，有时候猫腻就是出现在补充协议里面。注意约定违约责任若买卖双方有一方违约，那么，应该有怎样的违约责任呢?这都是我们应该事先规定好的。。

5、当然了，在卖房的时候，有不少卖方都会选择通过房屋中介来销售房子。因此，如果开发商委托中介机构签约，该中介机构应当具有相应资质和经营资格，并有开发商出具的授权委托书，才具备签约的资格。

6、我终于买了人生中的第一套房，我买房子签了合同，我的内心真的是极度无比高兴的状态

7、有一种桥梁是合作，有一种握手是辉煌，在这春色满园的幸福时刻，我们两个企业形成了一种共赢的关系。今天的握手注定明天的辉煌成就。所以说，今天的签约就意味着明天未来的开始。因此说，在座的朋友都会见证这一幸福的时刻，今天是起点，永远没有终点，因为我们一路会勇敢的奋力前行，今天的签约就是一种合作的愉快，就是一种幸福的开始。所以说，在这美好的时刻，签约了就代表着胜利了，就代表着以后同心协力，共同发展。

8、买房的确不容易，很多人在30岁到来之际没有“而立”。“节衣缩食、两代人积蓄、背负巨大的债务”，这些词真的很容易让人退却。但是大家却不知道，退缩到自己的出租房内，只是一种怯懦和逃避，片刻的轻松和悠闲让自己错过了一次次成长的机会。

9、有次我听见婆婆对老公说：“你可想好了能不能承担这种风险？”心里挺不好受的。离了婚，又要假结婚，对象是老公的朋友，小伙子还是初婚。领证那天他还问我，激动吗？我说：不激动，没感觉。这事儿把我对婚姻的美好印象全都破坏了。

10、 终于拿到房产证了，争取两年内买二套房！

11、商品房交付使用方式及条件

12、看清车库、地下室、阁楼的约定

13、虽然便利高效，但是也有网友觉得条件限制在前，天时地利人和缺一不可。

14、(唐一后口播)：记者了解到，截止到发稿前，中介公司已经将钱垫付给了姚女士，事情是暂时得到了一个解决，在这里我们也要提醒广大市民，在购房时要多方面了解房源信息，以防此类事情再次发生。

15、在现实生活中，大多房产纠纷都由于购房合同内容与承诺不符，买房者经验不足看合同不够仔细，让不良开发商有可乘之机。

16、职称证明官方界定：中、高级证书由人社局盖章核发的，并且证书要在人社局或者长沙考试网上能够核查到，部分人社局认可的证书例如：会计类、土建类、卫生类的证书都是在相关部门网站核查，这也是户口政策所认可的。

17、20新政开始，长沙开始向一线城市看齐——社保首次作为购房资格用于买房，连续12个月正常缴纳，没有一点转圜的余地，没有缴纳社保的人员只能黯然流泪。

18、“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，其内容包括：房屋质量及保修期限、范围作出的承诺；房屋设计、施工及验收中的具体技术指标。

19、是真的将“爱好”变成了责任

20、学到的事：要时刻评估自己是否有承担风险的能力。

1、不要吝啬你的赞美，签单往往缘起于赞美。

2、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。

3、(非正常拍摄)：工作人员马赛克(房主也)提供了准确的，那天下午有两个人跟他一起抢这两套房子，不管抢不抢，我得知道真实情况才能去买房子啊。当时你们为什么没有给他们看户型图？当时那个我们自己都没有看懂，那个户型图是一个工程的基建图我们自己都没有看懂。当时这个图你提供给房主了吗？当时没提供。为什么不提供？因为我们自己都没看懂，这个跟第一个户型根本都不一样。这不是你知道不一样还不提供？我们没看懂阳台大小。(解说)：中介表示，他们承认在与姚女士签合同之前没有提供另一张正确的户型图是他们的过错，但是现在要想解决问题，还得张女士自己通过法律途径来解决，他们也没有什么办法。

4、我内心真的非常的开心，真的非常的快乐，九月的第一天签了合同，我觉得我的内心真的是激动不已的状态！

5、A说：我们现在和银行正处于解押的状态出不了合同

6、明确交房时间、违约责任

7、一直以房管局数据升级为理由，推脱责任，一拖就是3个月

8、以上合同内容，最好请专业律师帮忙把关，免得漏掉重要信息，造成不必要的损失。

9、展开全部头一次坐飞机，刚好挨窗，心里很高兴。看着窗外不断变幻的白云，心情也随之激荡兴奋起来。月亮静静地悬在窗外边，好似一伸手就能摸到。太阳在头顶，虽被机身挡住看不见，光彩却照得眼前一片明亮。月儿不知何时藏了起来，太阳的光依旧明亮，日光如同礼花照白了天际。飞机好似行驶在海洋上，远处云雾如船、如山，近处水波微漾。偶尔有飞机飞过，就像电脑上的玩具机。身边时而有云轻轻飘过，一切都显得那么宁静而迷离。忽然风起波卷，浪潮奔涌，千帆竞过，百舸争流。一只只海鸥鸣叫着掠过，穿过一片片沙洲，一座座岛屿，隐没在茫茫天际。

10、在买房的时候，一定要看与房子有关的各种证书，比如，买新房要看开发商的五证。商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程许可证、商品房预售许可证和商品房销售许可证，它们是购房人必须审查的最重要的文件。

11、除了定金和订金。买房子的时候还会出现“认筹金”和“诚意金”。

12、开发商将首付款打到房产局的资金监管账户；

13、五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

14、可不要小看这几个证书，要知道只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。