一、业主收房的心情说说

1、对于业主的质疑，售楼处的工作人员给出了这样的说法：“首先交房没有硬性规定，不是说非得让业主今天来收，不来就怎么怎么样，是部分业主着急一直在催，我们现在是一边在施工一边交房，着急收房的业主就来办理手续，不着急的可以等我们达到要求再来收房。”

2、夏天，蓖麻开出一一簇簇的小花，上边是雌花，为淡红色，下边是雄花，为淡黄色，远远望去，就像是两片美丽的彩云，互相追逐。生命的花期只有一次花开前夕的静默与期待，花开时分的张扬与热烈，落花时节的苍凉与无声。那一瓣一瓣的纯，宁静高贵，像一个温婉绝尘的女子，衣袂飘飘，娟秀玲珑。那朵花有青瓷碗那么大，像从古潭中捞出来似的，水灵丰腆，丰姿绰约，秀色夺人。有的茶花鲜花怒放。嫩绿的叶点缀着粉红的花。有的含苞欲放，花骨朵露出了些许红色，好像小女孩的殷桃小嘴。有的半开不开，好像一把多彩的花伞，好看极了。清晨，玫瑰园弥漫着沁人心脾的玫瑰花香。工作人员已经早早地分散在一行行花丛中，采摘

3、验房问题：排气管道破损

4、吉日迁居，万事如意。祝贺你，搬新家了，愿你的生活越过越好！

5、B、信报箱、楼宇标识、门牌标识、层位标识等部分。在交房时，这些标识都应张贴完好;

6、照上述看，收口大多是漏缝，踢脚线松脱，胶污未处理干净，虽说肉眼不及，不影响整体性，但积少成多，细节之处还是不容忽视。

7、E、购房本人身份证原件

8、天气很热，活很累人，安逸生活来之不易～对此有什么感想呢？一般可以分享体会，分享快乐～可以分享经验，做知识的传播者。比如，像我们热心网友在这儿答疑解惑，就是这样～

9、生病了怎么还能睡着，否则就不叫生病了。正是由于生病难受才导致大脑难以入睡，这同样是一种煎熬，由于睡不着而致使心情烦躁，这也就成了恶性循环，难受睡不着，睡不着心情烦躁，身体更难受，越难受越睡不着…………

10、核验业主材料业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。

11、像您这样的客户，一直都很支持我们服务中心工作的，而且像您这样有身份的人，也不在乎这些费用。所以希望您不要太介意，估计您已经收到物业费催缴通知函了吧。

12、张小武说，一些业主投诉时不但要求房开修复墙体，还提出让房开补偿两年的物业费，“他们这是在敲诈！”鹿城区住建局质监站负责人表示，由于竣工验收是抽样检测，不排除部分房屋墙体存在问题，他们已经安排工作人员到现场踏勘，下一步将约谈房开，妥善解决业主反映的问题。

13、D、地辐热、暖气管道的打压是验房的重点，试验压力一般为0.6Mpa，时间在10分钟左右。

14、天然气初装费：开发企业与天然气公司在2007年5月10日以前签定合同的，应缴纳2278元/户，2007年5月10日以后，应交纳1518元/户。

15、 我有一所房子，面朝大海，春暖花开。

16、很多业主在装修完入住后，发现房屋存在一些问题，如：外墙渗漏、管道跑水、顶梁、墙面开裂等情况，在投诉给物业、开发企业后都不能及时解决。这样的问题对业主的正常生活带来很大影响，所以业主必须要了解房屋出现问题后的各种解决方法。

17、拿起一截PVC管在墙面上划几道，墙面会出现清晰划痕。在刘先生家，一面墙壁上脱落一大片抹灰层，未脱落区域也有不少空鼓现象。

18、“温州房哥”首席监理师刘平参与了多套住宅的验房。“多数墙体情况比较严重，验收质量难以合格，这样的墙体附着力较差，无论是贴瓷砖、墙布还是刷漆都会有问题，瓷砖有脱落危险，油漆也极易空鼓。”

19、收房流程及收房注意事项

20、据了解，“云交付”模式是龙湖集团凭借丰富的行业经验、敏锐的客户需求洞察而自主创新研发的智慧化移动交付系统，其初衷在于解决龙湖业主收房过程中的痛点和需求。这项推动行业变革与技术创新的举措，目前已推广至全国待交付的项目，是龙湖善待业主的又一次成功尝试与探索。

二、关于收房的说说

1、法律上并未对于晚收房进行明确规定，在合理期限内验房，即按规定的时间到现场验房，在没有验房前，需对要签字的文件保持谨慎，按合同及补充协议约定的交付条件对照房屋的实际交付情况。晚收房是否需要承担一定的代价，需要根据具体房屋销售合同的相应条款的约定进行判断，在验房过程中发现问题，要以书面形式取得开放商等的签字及盖章，并保留证据，验房程序完成确认无误后才可领取钥匙。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。收起

2、小区物业也很重要呢，后悔没买那个物业口碑不错的楼盘。

3、验收房屋、领取钥匙

4、在交房时，开发商应出示房屋测量事务所对楼盘进行的实测报告，其中包括公共分摊面积和套内建筑面积，而该表也是结算房款的唯一依据。同时，权威部门的面积实测表，对于专项维修资金缴纳、办理房产证等事项至关重要。

5、第十四条：出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。该条款内容中包括水、电、气等内容，在交房时应达到约定的使用条件。

6、值得纪念的一天，交房了，终于有自己的小窝了。

7、收房不应以缴纳各项不应缴纳的费用为前提

8、购房签约时细化条款

9、问题影响：墙砖空鼓容易造成空鼓的墙砖起翘、脱落。

10、坚持先验房、后签字。业主们只有坚持先验房、后收房，才能正确的维护自己的权益。

11、咨询热线：0553—5713333

12、据介绍，常规的装修流程一般只会对墙体最外层的腻子层进行铲除，极少需要铲除抹灰层。刘平预计，一套100多平方米的房屋，抹灰层全部铲除重新做，费用需要近万元。

13、希望以后阁下的家能够招来财气，驱散恶魔，变得更加温馨，合家欢乐。顺顺利利，像新房子一样焕然一新！

14、附件三：装饰、设备标准。这部分内容详细约定了交房时室内门、窗、厨、卫等各部分的装饰标准，是验房时的重要依据。

15、验房问题：金属件未连接等电位

16、一切都是那么的不容易，我等我买的新房交房等了好久了，今天终于能交房了，很开心，有自己的家了。

17、朋友圈是现代人分享自己生活的社交软件，收房成功是一件可以分享在朋友圈值得纪念的事情，内容这样发大家都会祝福：可以表达自己收房的喜悦可以在朋友圈写下：”哇，有了自己的基地哦！”；还可以直接写上日期，表达纪念的意义：“X年X月X日，收房成功”；有的人的房子也是自己努力买到的，可以这样写：“努力，房子都会有的”等等朋友圈是大家分享生活琐碎事件的地方，但是经常发朋友圈有的时候会适得其反，甚至可能朋友圈里的朋友会感到厌烦这种行为。所以到底要怎么发朋友圈才既可以自己开心而且朋友还会不厌烦呢？

18、晟地丽江再出新闻！异地安置到碧桂园星荟，需每平补交1850元！

19、专项维修资金：根据《西安市物业管理条例》相关规定：多层住宅交纳总房款的2%，高层住宅为总房款3%，商铺、写字楼参照执行，一般为总房款的3%。

20、我们还可以再砍砍价，优惠不多啊!

三、交房给业主的说说

1、有业主说，为什么大家会有这么大的意见，是因为当时把大家的胃口吊得很高，可实际做的却不够好，不到位。

2、今年3月，小区1幢11楼的业主李女士开始装修。“进场没多久，装修项目经理就告诉我，房子墙壁有问题。”李女士说，根据装修流程，工人需要铲除房屋墙体最外层的腻子层重新做，“腻子层铲了后，工人发现里面的抹灰层特别松软，轻轻一碰就掉灰，稍微用点力就能敲出洞。”

3、去旧迎新，带来新的生活面貌，祝福搬家快乐，开始新的生活！

4、莺迁乔木，燕入高楼!花香入室东风霭，瑞气盈门淑景新！

5、祝以后的生活充满乐趣，顺顺利利，像新装修的房子一样焕然一新！

6、第三条：买受人所购商品房的基本情况。其中包括：位置、结构、层高等内容，业主在验房时应注意对照。

7、在此，律师提醒购房人，由于房地产开发环节的复杂性，项目延期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于此方面的条款如入住时间、违约处罚等务求详尽、严谨。

8、审核合同、身份证等

9、我真的感到特别的高兴，我终于交房了，这一个我内心真的无比的激动，我终于有一个属于自己的家了！

10、有线电视安装费：350元/户，每增加一个端口加收150元。

11、广州越秀·保利爱特城精装房验房，厨房多处空鼓，卧室三处拼接开裂！

12、“收房”有两层含义：一即是指中介公司的一种常规操作手法；另一种则是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。而这里指的收房就是是与开发商交接的行为。一般来说，购房者应该在收房通知单上的注明时间内(一般是30天左右)，携带齐收房当天所需要的各种文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续。此外，好多种项目会在办理收房的同时，也同时为每位业主办理预售面积与产权面积差异退补的手续。收起

13、项目开发商温州市新瓯海房屋开发有限公司负责人张小武在接受温都记者采访时，否认房屋存在质量问题，并称相关业主提出的补偿物业费的要求“是在敲诈”。

14、如果出现面积与合同约定差异较大的情况，业主应根据购房合同第五条：面积确认及面积差异处理方法，来处理面积差异的情况。

15、第八条：对于出现未按照合同约定时间交付使用的楼盘，业主可依据第九条：出卖人应以逾期交房的违约责任的内容，来要求开发商进行赔偿。

16、急！鹿泉两大刚需盘，到底该怎么选？

17、阳光明媚，东风送情，喜迁新居，德昭邻壑，才震四方！

18、楼市降温？9月70城房价数据出炉！一线城市全下跌，石家庄居然……

19、开心收楼，喜庆入户！有问题告诉我们，我们解决！家的感觉从今天开始！

20、最多37天我房子就交房了。终于有一处容身之所。生活逐渐走向正轨。

四、新房收房说说

1、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》

2、“大门呢？小区连大门都没有？”

3、水往低处流，人往高处走，黄道吉日乔迁真是好时候；你迁向福源地，会越过越富有，福旺财旺人气旺。

4、薛律师：13438947094

5、 房子很大，安静的恐怖。原来，还少一个家。

6、1幢15楼的刘先生也遇到同样情况，装修刚动工几天就不得不停下来。刘先生等人前往物业反映，联系房开要求检测并解决，但一直没有得到满意的答复。“负责接待我们的房开人员一口咬定房子没问题，说是我们装修不当造成的。”刘先生说，好几位正在装修的邻居也反映，类似的问题或多或少都有，并非装修施工所致。

7、问题影响：墙面开裂会导致漆面、腻子脱落。

8、今天收房了，这个城市中的万家灯火也有一盏是为我亮着的了。

9、祝你搬去烦和恼，疾病忧伤随水漂。噼里啪啦鞭炮响，炸的坏事全变好。健康平安哈哈笑，新居处处阳光照！

10、“云交付”一经推出即收获不少同行、业主的关注与支持。从事服务行业多年的赵先生也参与了本次滟澜山“云交付”，他说道，“龙湖的这一创新举措实现了便捷、高效的交付服务闭环，通过一站式服务方便业主办理相关手续、节省时间精力，还避免业主和物业人员在疫情期间的非必要接触。在收房前在家就把实名认证做好了，收房节省了很多时间。对行业来说是一次全新的尝试，更是里程碑式的变革与升级，对服务行业具有非常重要的借鉴意义。”

11、网众验房在青岛验房，鲁商南岸5万元一平精装房真的值吗？

12、第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。

13、装修公司认为这样的抹灰层存在质量问题，后期无论是在墙壁上贴瓷砖还是涂油漆都会有很大风险，建议李女士先解决墙体质量问题，再继续装修施工。

14、目前未发现房屋存在质量问题6月6日，记者就业主们投诉的问题联系到温州市新瓯海房屋开发有限公司法定代表人张小武。

15、幸福搬，快乐搬，健康和谐一起搬，良辰吉日庆乔迁！

16、 现在，某些年轻人择偶，车房是基础，房子最关键。

17、在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。

18、10句祝贺业主交房的话语如下：新家、新生活，一切从交房日开始！迁乔木，燕入高楼。水往低处流，人往高处走，黄道吉日乔迁真是好时候；你迁向福源地，会越过越富有，福旺财旺人气旺。良禽择木、乔木莺声、莺迁吐吉、德必有邻。鸟枪换炮，新居报到，挥手作别老宅，好友亲朋齐欢笑！幸福搬，快乐搬，健康和谐一起搬，良辰吉日庆乔迁！迁宅吉祥日，安居大有年，恭祝乔迁之喜！祝你搬去烦和恼，疾病忧伤随水漂。噼里啪啦鞭炮响，炸的坏事全变好。健康平安哈哈笑，新居处处阳光照！开心收楼，喜庆入户！有问题告诉我们，我们解决！家的感觉从今天开始！久仰不如尊享，欢迎业主回家！

19、房屋在保修期间出现问题，业主如遇开发企业不予解决或推脱责任等情况，应及时到西安市建委质量监督站进行反映。

20、榫接收口法一般用在厚度较大的木饰面板或是实木材料的收口中，具有一定的强度，不仅是收口的一种方法，还是木作施工连接的一种方法。一般只用在具有特殊要求的部位，例如木板的拼接。

五、收房时的心情说说

1、压边收口法是装修收口最基本、最常用的方法，不同饰面材料之间以及不同结构之间的收口均可采用此方法，就是用相邻两种材料或构件中的一种遮盖在另一种材料或构件之上以达到收口目的。

2、注：如需委托他人办理，应持购房人委托书原件和委托人身份证原件(委托书须公证)。如购房人为单位，需出具营业执照、法人代表身份证原件及复印件一份。

3、墙体问题较为严重，需要铲除抹灰层重做项目交付之初，不少业主通过第三方机构对房屋进行专业验收。

4、看老板不爽很久了，还想着跳槽呢，再等等再忍忍吧。

5、收口，是装饰施工中相同材料或不同材料的相接处的装饰处理，是装饰设计中最能体现细节美的地方，许多经典案例之所以耐人寻味，与收口细节的精妙处理有很大关系。设计师不懂收口设计，就如同医生不懂包扎，不但会露出伤口，边角收到损伤，还会影响美观。

6、不少网友都说哎呀不知道从哪里开始搞

7、一连串的质疑过后，业主们的心情急转直下，纷纷去售楼部要求开发商给个说法。

8、搬新家，好运到，入金窝，福星照，事事顺，心情好，人平安，成天笑，日子美，少烦恼，体健康，乐逍遥，朋友情，忘不了，祝福你，幸福绕！

9、日前，市区南塘华府多位业主向温都新闻热线88868886反映小区存在建筑质量问题，房开至今不解决，导致他们无法正常装修、入住。其中，有业主提出让房开补偿两年物业费。

10、55亿！主城区12宗地齐挂牌，多宗流拍地块疯狂入市！土地市场开挂了？

11、开发商的交房标准，不仅是指室内施工，公共部分同样是交房的重要标准，对于没有达到使用标准的公共部分，业主也应重视。

12、鸟枪换炮，新居报到，挥手作别老宅，好友亲朋齐欢笑！

13、“不用手写材料，动动手指，就把收房手续都办妥了，确实很方便。”业主李女士表示，“云交付的整个过程很流畅，我在视频上发现卧室的墙面有不平整的小坑和泥浆，工作人员马上安排专业师傅跟进维修，处理进度实时反馈到线上，方便我们及时了解进展。”采访中记者了解到，李女士的女儿现在国外留学，打算回沈阳工作定居，李女士帮其购置了新房，但是本人还有很长时间才能回国，他们便通过线上异地“云交付”的形式，通过线上委托办理功能，轻松完成了收房。

14、装修公司后期新砌的墙壁，表面抹灰层坚实多了，无法徒手轻易掰下或敲碎。小区物业管理处工作人员说，他们已经接到了一批业主关于墙壁松软问题的反映，也已经反馈给开发商，但是不清楚房开会如何处理。

15、商品房合同面积与实测面积存在误差，买的没有卖的精，这一直是个焦点问题。购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。(如规定:合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。)

16、等了2年，终于交房了，再也不用租房子了！

17、欢迎广大业主入住**小区！

18、其他问题有:面积误差问题；装修标准不符合合同的约定或开发商承诺的；小区公共配套和共用设施不健全。

19、欢迎广大业主入住**小区！

20、大进展！东良厢城改规划曝光！两地块将建19栋住宅