一、买房办理手续麻烦的说说

1、对于买房我确实有些折腾，但是并没有掏空六个钱包，老公家是农村的，供他读书已是不易，他婚前的房子的首付是公司提供的无息贷款(那时候居然有这个政策)，然后可以用补充公积金去还。我第一套房的首付是家里给的，第二套房的装修是家里给的，但是我也会保证父母一直有房住，并且居住的环境比之前还是有改善的。

2、购房者贷款业务需要准备的资料：

3、非常感谢邀请。购买“一次性付清房款，但还没有领取房产证房子”，操作方式有多种，风险程度也不一。但对买方而言，建议采用所谓“更名”的方式相对风险低些。现行二手房交易中，买卖双方需缴交的各类税费、手续费一般都是全部由买方承担，卖方纯收房款，其它费卖方概不承担。按这样计算，“更名”会相对省钱。“更名”的具体操作方式在这就不再作详细介绍了，可关注头条号“房微言”，里面有相关的文章和流程介绍。

4、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。

5、希望辛集也能早点实施起来！

6、我说：如果有订房想退的，麻烦你通知我一声好吗？我一定会好好地感谢你的。

7、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。

8、口乐悠悠；亲爱的合作伙伴，愿我们友情珍藏在心头，共创互赢并肩走；祝你步步高升早登

9、但李海几乎没有加入过他们，“没什么交集，也不是一个圈子里的人”。一个人逛的时候，他通常戴着蓝牙耳机听老歌，与其他80后不同的是，他听的歌停留在更早的年代。“我从30岁以后就老了”，他这样认为。每天出门，挂在腰间的一串钥匙也会这样提醒他。

10、但这并没有影响李海每日的规律生活——早起去早市，午饭后睡个午觉，午觉后再去零公里广场散步，“热了就找处树荫坐坐”。李海很瘦，微微驼着背。

11、第四环节：谈判签定买卖合同

12、支援，九死不悔心意决，十里洋场称俊杰。祝你苦尽甜来，职场称雄

13、很多人即使买了房也是在还房贷，

14、买房之前，先和家人商量定好预算、新房或二手房、户型(两房或是三房)、地段或是区域、精装或毛坯等等。定好这些后，就准备进入看房阶段了，现在网络发达，我主要在赶集、海南在线、搜房等网站找房源信息，在主页设置好只看个人房源，点击搜素，很快就有很多个人房源供你浏览了，然后就找你感兴趣的房源，直接和房东联系看房，如果有一些房价低得离谱的，那肯定的假的，要不就是业主得罪了中介，被中介整的。这是第一步

15、2020年一年下来，仅通过短视频平台上的影响力，郑前卖出了100多套房子。贴吧上，也传出了广东小伙靠鹤岗房产致富的励志故事。

16、老张记得，很多人下岗了，烧烤摊上的男人们不再高谈阔论地聚在一起，撕吧着抢着结账；小酒馆里，独自默默喝闷酒的人越来越多。

17、鹤岗的外地人越来越多了，可出租车司机老张却没有太多察觉，“拉到的不多。听说他们很多都是自由职业，不咋出来，”他也觉得人多不是坏事，“人越多说明城市越有发展。”

18、切入正题吧，2011年底从外地回海南，在家住了不到2个月，各种原因，直接租了一个中学同学的房子住，但是说好最少住半年，因为准备买房，过了春节，一边找工作，一边准备看房，主要在赶集、海南在线找房源，主要以个人发布的为主，新房或二手房都可以，更倾向于买二手房，因为能够很快入住，陆陆续续看了50套房，反正有空就看房，主要是中介提供的房源为主，因为看房多了，加上期间遇到的各种问题，中介的那点伎俩我已然了解透彻，最后在2012年六月买了二手房，在这过程中，我通过房产局的一位同学认识了一位比较靠谱的非正规中介，协助我办理了过户手续，花费非常少

19、③选择有实力的开发商受到疫情的影响，我国很多开发商由于资金周转不开，最终宣布倒闭的，而购买到这种房子的，我们谁知也是钱房两空啊。

20、贷款买房后，每年都能提一次公积金，虽然我收入不高，但是公积金还是不错，那时候企业给交的比例很高了，每年提的公积金就做为存款存了下来。

二、买房手续太麻烦

1、“现在，提到黑龙江，人们就会想到鹤岗。我相信这波热度一时还不会过去。”本地人小莫认为。小莫是土生土长的鹤岗人，在哈尔滨读完大学后，到北京做过6年淘宝网店运营。2019年回到鹤岗后，他进入了一家本地公司工作，工作之余便在今日头条还有抖音和快手上拍摄以城市为主题的短视频，“当时风格还不是很固定，鹤岗的风景、历史和美食都有。”

2、21世纪不动产：需要先在中介公司签合同，然后再和银行沟通，由评估公司评估，再由银行面签，大概七个工作日后可以在房管局网签，走资金监管，交首付，银行把钱打到资金监管的账户。

3、新房价格离现居地5km，距离尚可接受。

4、跟我小姨借了一万块，用这个钱简单装修了，自然都是亲力亲为。

5、2016年房产过户出了新规，房子必须有双证房产证和土地证才能办理过户手续，在以前只需要房产证就可以了，现在发的证书都叫不动产权证书，如果没有土地证是不能过户的，因为涉及到有些单位房的土地是划拨地，需要补交土地出让金，可以去国土资源局咨询

6、交易过户，很多人觉得陌生，再加上买个房子，对相当部分家庭来说都是头等大事，大家都害怕过户过程出现什么问题，所以这个时候花点小钱请个懂行的中介的作用就出来了，尤其是按揭买房的人，更加迫切需要中介协助办理过户手续。我当时买房时认识的非正规中介，为什么交非正规呢，因为他不是专门做房产中介的，他是财务公司的，因为这行业有些人也办过户手续

7、我们锁定的区域是一个新区，教育资源比较丰富(依然是名校的分校)，考虑家里两个孩子，要选择离学校近的，考虑家里的老人，要周边公交方便的，考虑家里六口人要居住，要三居室(四居真心买不起)，锁定了一个小区，因为门口有幼儿园，小学和初中，并且公交车都经过，自然单价也是高了。没有太多的选择，102平的小三居既能满足刚需，总价也能接受。

8、7月末，一位珠海来的女士找小莫看房，她背着7万元的香奈儿包，说要买个房子留着冬天看雪。在鹤岗的一家咖啡厅里，小莫拍了一张香奈儿包的照片，配文说，“同样的价格，你是要一个包，还是一套房？”8月伊始，鹤岗的炎热瞬间即逝，“避暑”又成了小莫视频里的关键词，“8月最高气温22度，全国哪有这样的地方？欢迎来我们大鹤岗看一看！”

9、李海是海员，寡言少语，不怎么和家人联系也几乎没有什么社交，常年与货船为伴，漂浮在大海上。两年前，他在百度“流浪吧”里记录了自己辗转北上，花五万元在鹤岗买房的经历。

10、部分省市房地产工作座谈会。

11、毕竟之前跟父母是分开住的，在一起住都不太习惯了，还是想分开

12、最终妈妈还是支持我，从亲戚手里借来了10%的首付，我买下了第二套房，90多平的高层两居。

13、虽然想要，但是条件并不具备：

14、2007年，长春市民李女士在位于二道区的松苑小区买了一套房子，当时开发商承诺三年之内房产证能下来，但是时间已近过去了7年，房产证依然没有到手。李女士数次找到开发商、物业问其原因，得到的却是各种不一样的理由。最近，李女士又一次来到物业询问，得到的答案是，“房产证依然在办理中，由于开发商与施工方发生了矛盾，带走了一些手续和文件，导致房产证迟迟办不下来。”

15、全世界发达国家私房都是少数富有阶层的财产，大多数老百姓(虽然生活幸福)也是住公房，没有私人房产。

16、买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

17、一般需要选择适合本人的贷款银行。

18、这时候老家的学位房早已交房，空置中，由于产权未下，无法变现，我琢磨要装修以后出租(离学校近，很好租)，人在外地，利用出差的机会光速定了大包的装修，过程中工长知道我不在本地，也多操了一点心，同时也利用一些借口多要了一些钱，我心知肚明，想着多花点钱也正常，毕竟我没在本地盯着。

19、第你以为买房前征求亲戚的意见是尊重他们，切不知亲戚对你避之唯恐不及，害怕你求他们借钱，再说，别以为亲戚的眼光就独到，他们说的话就有参考价值，难道亲戚就对国家大政方针懂得多吗？快拉倒吧，有些经济学家，房地产开发商，政府官员都难以预料房价未来的走向，亲戚多个啥呢?问来问去有的说该买，有的说再等等，意见不统听说的?等来等去黄瓜菜凉了，今日复明日明日何其多?

20、为什么说不要在看房确认书上签名呢？因为海口的房产中介的房源基本上你有我有他也有，也就是差不多的，很少有签独家代理的房源，如果你签了看房确认书，最后因为别的原因你没有和这个中介成交，而是通过别家中介买了这套房，那么你可能存在一定的麻烦，有些黑心中介来闹你，甚至还可能和你打官司，那就得不偿失了。买个房子，付点中介费其实也应该，但海口的中介费基本都是3%，假设一套房60万，那就是一万八了，真有点太多了，我个人买房就是只花3千而已

三、买房办事

1、河北公积金政策有变

2、房子是一套下叠，1+2楼一共有180平左右，一共四层，没有电梯，所以公摊挺小的，还送了一个小院40多平吧。

3、如何防止中介吃差价，吃差价是这一行常见的事情，前面说过如果是独家代理，那么这家中介的主动性就比较大，一般情况卖房都是净拿，就是定了一个价格，剩下的都不管。因为是独家代理，如果房源比较好，中介可能就会提高价格，如果看上了房子，你需要叫中介把房东约出来面谈，砍价，如果房东急卖，一般都不会抬高价格，这样你就不会花冤枉钱，毕竟你的钱也不是风吹来的。

4、面积误差导致退房：房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的。

5、我又一次走进了售楼处，找到了当时的销售，我跟她说了我的预算，我是想买一套70多平的两居，但是没有了,她就劝我买90多平的两居。多说一句，当时二套房首付也是20%，只是贷款多了一些。

6、根据鹤岗市拆迁规划，2021年起，鹤岗不再有新的回迁房。郑前估计，现在空置的一万多套回迁房，还可以再售卖半年至一年的时间。有限的数量下，鹤岗的房价可能上涨。

7、坦诚地跟销售交流了这些困难，她给我想了办法：

8、从房地产税到共有产权住房，

9、面对限购限贷，我们夫妻可以“假”离婚。

10、拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、缴款发票。