一、早上销售开单的说说

1、我认为是不熟，在预约的前一天晚上，我前面的积累发挥了最大的效果，整理了笔记和麦凯到的信息，发现客户有两个小孩。这方面我还是很有优势的，因为我老婆是老师，我也就经常关注教育问题，我的聊天的话题可以集中到小孩上。

2、醋意大发，哭着跑出了售楼处

3、凭着我的直觉，我知道我内心祈祷这么久，佛主终于响应了我的祈求，让我遇到了我的贵人，后面凑钱毫不犹豫的加入了“716团队”的28期进行学习。

4、之后就很顺利了，找了个时间把客户约公司来了，客户看中了一个成都政信项目，说把资料拿回家仔细看看。

5、参观结束后，大家一起吃了饭，有了“麦凯66”+精心准备的话题，我把聊天的话题聚焦到了小孩上面，一击即中整个就餐过程聊得很开心，还顺带着麦凯到了更多客户雨工信息。

6、回家对这次拜访做了记录，知道他妻子是大学教授，有一个儿子，已经工作了，在外省，儿子已经结婚，他们带着三岁多的孙子，儿媳不常回来，有小孙子，这个就是我的一个突破口了。

7、21世纪,是专业形销的年代,任何行业的销售人员都要在穿着,形态上展现信心,当客户见到我们的时候,他就在评断着我们,他们评断我们的公司门头,经纪人的外表,我们的走路,声音,衣着,都会瞬间被评断;

8、到11月，我终于开了自己的两个小单子！下面来讲讲我11月份的两个单子是怎么搞定的！

9、我知道大家的时间是非常宝贵的，所以，为了最大程度的不浪费大家的时间，我决定，今天的分享长话短说，短话精说，废话不说！秉承着这个原则，分享开始啦。

10、另一个科室主任是女的，人不太好说话，特别冷漠，我都麦凯不出来，那段时间我是真发愁，急的我都睡不着，后来知道了借力，于是我就天天在她办公室外盯，看哪个人进她办公室呆的时间更长，是吧，人不熟她们肯定聊不长啊，后来真的被我找到了。

11、秉成着凡事要站在客户角度着想的原则，通过写写画画，我对B客户这么回复的：“陈先生，之前跟您说有个特斯拉的试驾活动，公司具体活动流程已经出来了，但是这次报名的人比较多，试驾的车一共也就两台，怕您过来会等很久，所以我特意帮您调了一下时间，定在10月中旬，公司到时候还会举办一场，到时候把您安排在第一个，这样时间也比较充裕，您也不用等，您看可以吗？”

12、正是基于对客户群的了解，才有了后面的篇章！

13、啥也不做，工作也不去工作，因为那个时候我是自己租的房子，和一个姐姐合租，那姐姐也特忙，我平时都见不到人，就这样压抑了大半个月，那个时候真的感觉快得抑郁症了啊。

14、建立客户档案：跟客户通话、见面之后对聊天内容、客户穿着进行记录；

15、关注我们，学习“上午学，下午用”的创业、销售、职场方面的落地实操案例、经验。

16、先自我介绍一下，我是四川人，家乡是一个三线城市，目前在重庆工作，是医药行业。

17、勤劳一日，可得一夜安眠；勤劳一生，可得幸福的永眠。

18、心若不动，风又奈何。你若不伤，岁月无恙。早安！

19、生活总是有源源不断的努力，我一直在努力的坚持着自己的事业，在月初的时候，我已经开单了，这就是我的开门红，希望我接着努力，可以让这个月创造更多的成绩！

20、我叫王维，重庆人，是一名80后，人丑，个子不高1人很瘦，皮肤黄黑，用网络上的话来讲就是典型的搬砖屌丝。我前面这段人生可以以两个字来概括：失败。

二、早上开单怎么发朋友圈

1、决策对象要找准，认同赞美结合用

2、群友们，说说遇到这种情况，你们会咋办？

3、雨工把我当自己人，主动告诉我合同还没有盖章的原因——他们老板出差，回来才能签字。

4、见到雨工的时候，看到雨工是带着眼镜，穿着短袖衬衫，人比较腼腆，说话有些慢，但是眼神犀利，一头短发很是干练。

5、我想松一口气了，合同都拿到了，这个单子基本就OK了吧，管你js公司多牛b，盖了章的玩意还能飞不。心理便放松了警惕，殊不知竞争对手这次给我们来了一击猛招，顿时让我乱了阵脚。

6、我说：“上次您有事，没能和您碰个面觉得挺可惜的，不过我们上次活动每一位客户有个精美的小礼品，想着是公司的嘛，我特意给您也留了一份，暂且在我这放着，您有空的话随时可以来我们公司坐坐，到时候顺便给您！”

7、只希望客户能在平台多看我们一眼

8、接下来，我就做了两件事，把所谓的公司的礼物给他寄过去了，其实是我自己买的，买的是竹炭包，老大说过的，给的建议，给他寄过去了。短信同时伺候，大致就是：央视曝光，豪车，名牌车甲醛超标，竹炭可吸附车内的甲醛等散发的异味，“长期作战”，效果更佳，建议直接放到后备箱或后排座位的角落里。

9、我这个动作前，我对这一个销售动作做一下分析，从客户角度客户是技术流，参观像跨国500强的顶级实验室肯定也是一次难得的机遇，雨工可定赞成。

10、不会借力，我都觉得自己该拍自己，我二叔就是业务特牛的人，但是我从来没问过他，就自己一个人瞎干。

11、当有人问你:"您是做什么工作"的时候,你怎么回答?你愿意回答吗?

12、没有过不去的坎，只要你还活着。

13、张小军老师，实战型讲师，管理咨询顾问，网络营销专家，企业知识管理专家。从事房产行业10年，曾在全国某知名房产公司任职。从一线业务到集团网站运营，再到负责集团移动学习平台。一路走来积累了丰富的业务、管理，网站运营、培训学习经验。企业培训，管理咨询、互联网转型，就找小军老师，助力企业快速提升销售业绩和管理水平。

14、走出客户大门，我便把本次沟通的细节，包括雨工的穿着、见面谈话的内容等细节全部写在了笔记本上。这是我写写画画的一些记录，如下图：

15、下面我就来说说我是如何做的，那家医院是重庆三甲医院，是重庆的同学都应该知道。

16、带着自己的梦，以一种骄傲的姿态走下去。

17、为什么房地产经纪人在中国的地位并不高?为什么有人找工作时,会在简历里注明:中介和保险勿扰?

18、成套搭配，邀请顾客试穿

19、这个时候，《三大思维模式》中的提问思维模式派上用场了，我运用《提问思维模式》提了几个问题：

20、到了他家，他小孙女看到我买的饼干，硬拉着他爷爷吵着要吃，那种场景大家应该是可以想象的到的，小孩子是最天真的，也是最诚实的。客户说，晚一点在吃。我知道是因为我在这，不好意思嘛。我就立马主动把饼干给拆了，说让宝宝去吃嘛，本来就是买给她吃的啊。小宝宝吃的乐呵呵的，客户自然也跟着开心啊。前面不是有提到过吗，高净值客户大多比较注重家庭，把这个小宝宝哄开心了，客户还会不开心吗？在坐的，当爸爸或者当妈妈是不是颇有同感啊？因为有了前面的暖场过程，之后客户只是粗略看了一下合同，就直接说，明天去我公司打款，签合同！心里那叫个开心啊，不过我还是表现的很淡定。

三、大早上开单了怎么发朋友圈显摆一下

1、最小的单子是租单，1500元。

2、忍别人所不能忍的痛，吃别人所别人所不能吃的苦，是为了收获得不到的收获。你做到了！太棒了，祝贺你开单。

3、每天绞尽脑汁，呕心沥血

4、其实自己刚开始也是初生牛犊不怕虎啊，看到客户直接就去了，我记得特别清楚，第一次见的那客户是个女医生，我上去就说"老师你好，我是做什么什么产品的，请你多支持一下"，那医生也爽快，直接就同意了。

5、9月的一个阴天，老板卡塔卡塔的走过来对我说到：“浦东那边有一家公司要买个mm水分仪设备，目前不知道谁要买，你去跟下来。”

6、成单只是销售的开始，我们团队遵循“把一件事做透”的原则，那么我们怎么让客户彻底感动呢？

7、内卷严重、劣币驱逐良币、没有绩效激励政策、年终奖无需期待、年度调薪不要指望、无偿加班、不躺平就累死、肉眼可见的越来越累，随时面临裁员调岗风险。

8、想取得客户信任，你不需要花言巧语，你需要做的就是树立自己半个专家形象，你要懂得很多，这需要你不断学习，积累经验。

9、搭配好二套服装放入试衣间

10、现在上海房租涨得厉害，每个月4000的基本工资，扣去房租、交通费、吃饭的费用等基本所剩无几。也不知是不是我太背了，这时候房东因为一些意外的事情，把我和女朋友“赶”了出来。

11、这时候的一切都是自己努力换来的，签单成功，让我感觉这一切都是我工作当中所有的动力！

12、好可爱，小小鼓励一下啦。

13、这大概就是我所有的美好，这就寓意着我的业绩的到来，九月份，我作为销售，我开单了，这就是我幸运的事情！

14、更严重的是后来啊，时间久了，客户拒绝的也特别的多，我也没有什么话题和客户聊了，就特别害怕去见客户。

15、你的所有不甘和怨气来源于你的不自信和没实力。

16、淡场销售勤演练，产品卖点多提炼

17、幸福来敲门，“三大”打破三个月零业绩困境；

18、挑战极限，身先神显风光正茂，出类扰萃。

19、完了吗？当然没有，做我们这一行的变数真的很大的，有时候去银行打款的时候，单子都会被银行的客户经理给抢掉。

20、主动了解顾客需求，根据日常练习中的搭配技巧和顾客穿衣风格，给顾客做了成套搭配展示，并邀请试穿

四、一大早开单的好心情

1、今天的分享主要分成3个部分，分别是：自报家门；借力高手，偷师学艺；幸福来敲门，三大打破0业绩困境。

2、不要吝啬你的赞美，签单往往缘起于赞美。

3、想必这些方法，你的竞争对手也知道，也在做，这没有关系，人无我有，人有我优，人优我特，要注意数量级！

4、(解释)：比喻名次列在前面。

5、辛苦付出苦熬实干，换来了硕果累累丰收成片，恭喜开单！

6、同气连枝，花开可期。

7、我觉得这真的是一个好习惯，今天还有一个意向客户，也是从里面打出来的。

8、只要拿着宣传单钻到人多的地方派就行了

9、之前想靠技术找新的工作，所以工作方然前面这两年花了很多钱在买技术的书上，所以基本没攒什么钱。没办法，在外面什么都要钱，为了生活必须要尽快找到工作。

10、上午十点多才到医院，去见客户他们也不让我进去，说是我不是做这个科室的，不方便，现在想来那还真的是在搪塞我。

11、这个只是我在学以致用中前期最重要的一个案例，这也只是我学习三个月的改变，现在的话，主要是做这个产品但是其他的也会做，各项业绩都是处于稳定增长的状态。

12、其实这个古玩城的朋友就是A客户，周六我们就直接在古玩城门口碰头，对于古玩城的A客户,我给他介绍B客户他肯定开心啊，B客户能多了解一点玉石的渠道也很好啊，他们好我当然更好啊！呵呵，那天开始主要是聊茶，因为是喝茶嘛，后来慢慢的聊A客户家的翡翠，字画，还有琥珀，他们还拿着那手电筒一个个照，看透明度啥的！整个过程聊的都比较开心。

13、因为做多做少至少平时是没有什么影响的，季度绩效也就影响年终奖的数额而已，但年终奖因为效益不好每况愈下，所以大家对于年终奖的期待也越来越低。

14、成交一个客户可以细分成以下几个步骤：锁定客户群体；前期的准备，预约见面；有效的沟通，达成意向；打款签约；客户成交后续跟踪回访。其实这就是老大所说的销售三步骤：找到客户群；建立关系和信任度；建立合作关系，回头客+转介绍的具体展开版。

15、然后我直接切入今天的主题，

16、当然，目前你个人能力有限，做不到这一步，但你可以向领导提建议，领导也会高看你一眼。

17、同时想办法开发新的客户渠道，如加入本地装修群、本地房产交流群、线下发传单+发名片等，不要小瞧发名片，如你去一个店里吃了饭，给店老板留下你的名片，你去哪里买了东西，给对方一张名片，每一次这样做，就是播种一次机会，数量级到了，一定会有奇迹发生的，要坚持。

18、总之，只有客户想不到，没有我做不到

19、你能谈谈在销售过程中印象比较深刻的单子吗？

20、其次，我在用《人情做透四招》中的第四招短信＋增值服务，将发短信和增值服务继续发挥到极致。我知道客户通过前面的信息搜集，得出雨工是非常期待产品的到来的，所以我也在思索怎么更好的服务好这个客户，他有期待产品的到来这一需求。

五、早上开单的心情

1、生命就是一个不断努力的过程，三星总有一天我会得到自己想要的一切，11月份我开单了，这就是我的第一单开门红，但愿往后余生，我可以通过自己的努力而见证自己想要的奇迹！

2、签单就是我最大的动力。

3、首先说明空调就没有P这个单位，P是销售商给编出来的，说说你的房间多少平米？就可以提供空调的大小，呵呵。

4、你去跟其它客户做推荐时，你可以说“**21楼，有3家都是我们的客户，离这里大概走5分钟，如果有需要，我可以安排实地看看装修效果...。”(用已成交样板客户说服新客户，效果很好)

5、晚上回到家，我又对美女徐经理和客户信息做了登记，并进行了总结分析。

6、因为我运用了模糊销售主张＋真诚的关心客户，麦凯66＋写写画画分析出雨工的状态喜好，分析出他的需求，能和客户有一些共同话题，建立信任易如反掌，成单真不是什么难事。当然，我这周依然是周末愉快短信。

7、具有关于零售业的经营技术及管理技术的知识；

8、分享的最后，我再说一句：越努力越幸运，越努力越成功！

9、这两年，拓客很难，开单就更难了

10、小招数搞定小组销冠，借力高手，偷师学艺；

11、第即使报了价，整体报价也不会比我们低多少，最多万把块钱。你想一个老板，怎么会为了万把块钱而轻易否决掉自己得力员工的方案呢？不是打自己嘴巴吗？

12、下面，请听一位资深地产销售的自述

13、后来跟风的人多了，拍戏越来越内卷

14、累并快乐，签单快乐。在人生中，有时最好走的路不一定是大路，而是小路；在现实中，有时最便捷的路不一定是直路，而是折路。

15、节假日第二天，顾客进店的欲望比较高，所以必须做好门迎工作。门口喊宾打招呼体现优惠活动是关键。进店后根据顾客需求，给顾客成套推荐了潮流感较高的搭配，顾客试穿后很满意。这时候就借助机会做W模型推荐，根据上衣推裤子，根据裤子再推上衣，充分做好试衣间多套推荐的服务，最终成交大单。

16、恭喜**员工开单！每个人都曾遇到过寒冬，每个人都曾面对过黑暗，只要不放弃希望，自有阳光能融化冰冷雪霜。我们一起祝贺他！

17、分享前，大家先撒撒花，热热场子了。

18、我一直在努力的工作，努力的奋斗当中，保佑开单让我的人生得到第一份业绩吧！

19、另外，尝试分享给身边的亲朋好友，或许会让他们有所感触。

20、进新公司后，做信贷中介，要不要做这个，我当时看了行业年收入市调报告，发现里面信贷做好了也能赚钱，就做了简单的市调，更主要的是想把学习的运用到工作当中，这个是最大的目的，我相信只要做好学以致用，签单不是问题。

六、早上销售开单的说说

1、我们又挨家挨户去商铺老板送礼品

2、股票行业：避开在开市后，最好在收市后。

3、他热情洋溢，平易近人，是所在房产中介公司开单最效率的一个，而且不吝和同事分享经验，人送外号“大单王”。

4、调整好自己心态，刚开始以积累经验为主，把赚钱的欲望先压制。

5、恭喜开单！人生就是这样，耐得住寂寞才能守得住繁华，该奋斗的年龄不要选择了安逸。

6、经常跑一天下来，嗓子都讲哑了

7、晚上直接杠上移动沙盘到夜市摆摊