一、安居客租房合同模板

1、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

2、毕业生租房被各种中介、二房东及高价公寓坑骗的故事太多了，知乎、百度上随便搜搜看，都是触目惊心的惨案，这里就不多举例了，我不想看到毕业生刚进社会就那么点钱还被坑骗，然后因此丧失对这个社会的信心，影响向上的斗志，我更怕的是出现悲剧，比如逃离北京，甚至有些同学被骗去家里仅有的一点积蓄想不开自杀等，所以我们这里来教毕业生怎么租房，怎样才能既租到合适的房子又不被坑骗。

3、第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

5、第二步，开始找房，找房分两种，一种是在线上就可以找见的，另一种是只能在线下才能找见的。

6、衣柜：滑动门要多滑动几次，木质家具最好都要做足防虫/防潮工作

7、e.再看联系方式，很多中介巴不得更多租房者联系他，所以他留的联系方式不会加密，而真实的房东有很多怕骚扰尤其是中介的骚扰，会给他的联系方式加密，当然，这也不是都这样，对于无经验的房东来说，他也不知道加密，还有一点比较有效的方法，就是看这个id发布的房源信息数，如果他发布了好几套甚至更多，它一般也是中介；

8、甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

9、闲鱼APP：它是近来才杀入的租房领域，犹豫它是阿里系的，有流量和用户基础，加上它的芝麻信用体系、评价体系、闲鱼买卖记录等，使得那上面的真实房源虽然没58同城多，但是它上面真实房源所占总房源的比例还是算高的，闲鱼上的房源数量应该仅次于58同城。

10、毕业季了啊，都要出来自己住或者合租了

11、哪里租房跟这几个因素有关：你工作的地点、你能接受的通勤时间、你能承受的房租价格、你能忍受的租住环境。

12、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

13、算了，闲的没事做?给你们整理了史上最全的租房手册！?

14、107间：主打真房源，房源比较少，其实它的很多房源也是从别的网站上搬过去加工的，仔细问过后还会发现一些二房东房，所以那上面虽然真房源比例多些，但还是要注意辨别，人身及财产安全第一。

15、甲方(签章)：乙方(签章)：

16、履行期限、地点和方式；

17、房屋租金支付方式如下：。

18、法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

19、这样外面就算插钥匙也捅不开。

20、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

二、安居客租房合同模板怎么写

1、d.照片审查好后看对房源的描述，那些把房子信息写的非常详细，看着就有用模板写的那种，那基本上也是中介干的，真的房东他的编辑水平不会那么专业，当然不排除有几个编辑水平高的房东，但是从他编辑的内容也可以看出一真的房东编辑的内容有生活气息在里面，假房东编辑的内容就过于机械化了(当然要谨防那些爱复制粘贴真房东写的东西的中介，比如前几天一个海归转租他租的房子，写了中英双文，热爱生活的气息似乎充满了整个屏幕，又高大上档次，但是很快，他写的帖子遍布整个租房网络，当然都是在中介发的各种租房帖子里，我想这次又有不少小姑娘上当受骗)；

2、在房屋租赁过程中，房产经纪人也扮演了重要的中间角色。选择一个专业的经纪人可以让房产租赁过程更为简化、舒心。对此，58同城、安居客《安心选房指南》指出，房产经纪人在线上平台的注册年限、房产经纪公司的营业执照和备案信息、经纪人的从业资格证书等官方证明，以及房产经纪人的反应速度和服务态度都是衡量经纪人专业程度的标准。

3、租客选房应注意甄选经纪人、门店首选大平台及其保障服务产品

4、民房有四层，每层有三个房间和一个公用的卫生间以及晒衣服的透明阳台。我所住的房间位于四楼，房门正对着的是楼梯，楼梯是个围栏门。出门右手边就是卫生间。由于住户比较少，整个四楼也就只有我一个人住。

5、朝向决定了你房间的采光，也决定了你夏天怎么过，

6、小区环境：建议不要租太老的小区，各方面设施年代久远，

7、即是看中了第一家房子，也要继续看

8、不要租沿街房睡眠不好的就远离街边的门面房，远离广场

9、热水器：新旧情况燃气还是烧电，恒温还是不恒温

10、《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

11、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

12、注意水电暖网电视费等一般是租客负责的，家电维修、必备家电的添置(空调、冰箱、洗衣机)一般是房东负责的，物业费用不一定

13、第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、设备等)

14、这次为了造福广大的毕业生，我们继续来模拟一遍找房流程

15、对于出租的房屋，出租人有义务按照合同约定，交付给承租人。如果承租人正常使用租赁物导致其损耗的，这时承租人不承担损害赔偿责任。只有在承租人违约使用或者不按照正常用途使用租赁物的，承租人才承担相应责任。

16、现有设施、设备情况清单

17、「能简单介绍一下房子吗？」部分二房东会直接说没租出去，那么好，你介绍吧。只要是中介，肯定要具体问房子是怎么样的了。

18、甲方应承担的费用：

19、双方可以协商变更或终止本合同。

20、所以建议多看几家，有挑选的余地，

三、安居客租房是怎么收费的

1、看房前拒付押金房东在看房前要求缴纳押金或意向金，请你拒绝支付。

2、随着时下租房需求不断上涨，如何让租房用户高效匹配合适房源成为行业内外广泛讨论的问题。为了让人们安心租房，在15国际消费者权益日到来之际，58同城、安居客发布《安心选房指南》租房篇，该报告由北京房地产中介行业协会指导、58安居客房产经纪大学编写，详细介绍了租房各流程常见的风险问题和常识，并对用户密切关注的经纪人甄别、大平台保障服务产品选择、签合同注意事项等问题给出了切实可行的建议。

3、当事人的姓名或者名称和住所；

4、租房的三方合同一定要早协商后签订，未签合同前不要交任何费用，口头协议更不能算数，以免后期租房出现纠纷。

5、法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：

6、灶台和油烟机周围贴上保鲜膜，定期换一次，可以减少被油烟熏

7、北京估计是全中国租房最黑最难的地方，有调查显示，北京50%以上的北漂有过被中介或无良房东坑骗的经历，我们就以北京为例来教大家怎么租房，只要你能把北京租房攻略啃下来，你去中国别的地方租房估计问题都不大了。

8、一定要签订合同，这样才有保障，给您分享个合同模板吧。

9、第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

10、这是一个比较老牌的APP了，上面房源比较多，一些偏远的地方也有房。但是不得不说，上面租出去的房源还在上面发布的也是炒鸡多呀，另外一些中介冒充房东发布个人房源吸引租客，只有多聊天了才会发现。

11、于是我们为了帮助小李更好地租房，做了个详细的对比分析，如下图。

12、出租方(公章)：承租方(公章)：

13、租房合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。提供房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那租房合同怎么写呢？

14、第九条合同的变更、解除与终止

15、已经合法占有租赁房屋的；

16、该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

17、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

18、最后入住第一件事就是换门锁！

19、zuber合租、室友等。C2C模式天然脱媒的属性，

20、窗户：多开关几次，安全扣检查一下，

四、安居客租房签合同安全吗

1、签字日期：年月日签字日期：年月日

2、第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

3、(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

4、租赁房屋权属有争议的；

5、线下找房其实是一个比较靠谱的方式，掌握了方法找到房的概率还蛮高的，并且真房东居多，这多见于去城中村或郊区找村民自建房。因为这些村民不会怎么上网，有些根本不知道58同城等线上出租房子平台的存在，要出租自家房子时，他们就在门外挂一块牌子或者张贴一张广告纸(注意，不是街边各处的小广告，那基本上是中介或骗子干的，千万不要上当)，像北京的城中村或郊区，经常有在外务工的人在那里找房，所以他们的房子一般也能很快出租出去，因为村民自建房的房租价格相对市区的民宅来说便宜了很多。

6、协议上记好你入住时的水电煤气字数，以便结账时清算

7、已经办理登记备案手续的；

8、(7)拖欠房租累计个月以上。

9、在地图上把各地点符合心意的房子标注出来，接下来就是地毯式搜索

10、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

11、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

12、第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

13、赶集网、安居客、搜房网、房天下新浪乐居：赶集网和安居客自从纳入58同城后，流量就少的可怜，产品也基本跟58同城保持一个调性，所以用在58同城上找房的方法在上面找房绰绰有余；而搜房网、房天下、新浪乐居是因为它涉及到房屋买卖信息发布，有一些房东基础，所以上面也会有些房东直租的房源，但不多，中介却很多。

14、双方对签完的合同、身份证房产证拍照留证。

15、押金:不论是季付，半年付。年付，

16、长发妹子最好每次洗完澡捡一下头发，不然不出半年必堵

17、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

18、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

19、另有查看项a、楼道是否畅通、照明状况如何？电梯是否正常工作？b、墙纸、地板、家具等设施是否有损坏？如发现损坏，应拍照留存，并在租赁合同中写明损坏状况。c、房屋内电灯、开关、主要插座等是否可以正常工作？如发现损坏，应与房东明确维修期限。d、厨房、卫生间的水龙头是否可以正常使用？是否漏水？马桶是否可以正常使用？下水道是否畅通？如发现损坏，应与房东明确维修期限。e、厨房、卫生间天花板、墙角是否有渗水痕迹？如有新修补的痕迹，应了解具体情况。

20、怎么建成一个新新人类之家，从此你的生活便大放光彩？新新人类有办法

五、安居客租房合同在哪

1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

3、小李线上找房法：根据之前在地图上寻找出来的所有满足条件的地点，一个个去各平台上条件筛选搜索，用上面教的找个人真房源方法，把所有找到的符合心意的房子标记收藏好，比对一番后选一个满意的，90%以上的可能性能找到。

4、与房东联系，商量办理租房发票事宜。

5、解释第八条因下列情形之导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：

6、以及产权证的统一(即产权证的产权人和身份证相同)

7、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

8、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

9、租房小组是很好用，可是每天顶帖、找房帖的日子我是再也不想经历。

10、接着我们就以中关村软件园为中心，在周边租房，将周边所有半个小时通勤范围内的可租房源找出来。

11、在确定心仪房源的前提下，58同城、安居客《安心选房指南》提醒广大租客留意后续的误区，对于合同签署、费用缴纳等步骤可能存在的一些问题，仍需进行仔细查看和沟通确认。报告为租房用户详细科普了基本信息、金额日期、设备维修、维修责任等租房合同的必看要点，对于疑虑条款、与“二房东”、“合租室友”等不同身份签订合同时的潜在问题，也给出了相关建议。

12、这是58同城个人房源截图，选3室以上，并且精确到地区，就能比较好滴看到真实整租房源

13、第二百三十三条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

14、容易忽略的关键点a.非冬天看房，也要查看窗户是否漏风、了解冬天暖气是否够温度。b.非夏天看房，也要查看空调是否制冷。c.夜间看房，也要注意窗外、楼边有无遮挡物，是否影响房屋采光。d.白天看房，也要去了解房间和楼道照明情况。

15、租哪儿：房源更少一些，但是真实，没有中介。

16、我讲下我和我美女房东的尴尬事吧

17、第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

18、(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

19、如果你要去那找房，要掌握好时间，一般是换房的高峰期去那边找房，会有很多个房子供你挑，比如年前及三四月份的时候，当然，经常也是有一些人因工作调动或别的原因退换房子的，所以只要耐心寻找，多问，在村子里多串几条路，注意看门前的广告牌，很大可能性是能找到适合你的那个房子的。

20、最近安全事情发生的太多了！

六、安居客租房合同模板

1、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件一。

2、(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

3、第六条租赁期间相关费用及税金

4、租赁期间租赁物损坏谁负责维修？谁承担费用？

5、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

6、(1)乙方应按时交纳自行负担的费用：

7、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。