一、安居客服务介绍模板

1、地产狼人冠军团队之“承诺是金”工具训练

2、新浪的定位和腾讯是差不多的

3、詹坤林，58集团AILab负责人，算法高级架构师，负责推动AI技术在58生活服务行业的落地，为集团打造全面AI能力。曾任腾讯高级工程师，负责腾讯微博/腾讯新闻推荐算法研发。

4、带看(Sp)配合5大技巧

5、上述内容介绍了“帮帮”智能客服系统中的技术和评价体系，我们在做算法策略迭代时会不断优化评价指标。首先在离线模型迭代时，会基于标准评测集计算离线指标，只有指标提高了才允许模型上线。上线时会做ABTest上线，首先将新模型小流量上线，然后看数据效果，若效果好会切换更多的流量进行上线。

6、二手房如何做好新房分销代理和以及签订案场总代业务的注意事项

7、QQ：3216232351

8、选择(采集配置)，点击任务列表右上方(+)号可新建采集任务，将采集入口地址填写在(采集地址)框中，(任务名称)自定义即可，点击下一步。

9、第四模块：房地产狼性销售之“拓客行销”训练

10、(场景描述)采集房天下最新二手房信息。

11、GetTextAll(需要获取文本的结点,使用的字符编码)：获取该html标签节点及所有子节点的可见文本。

12、全网整合营销的四大趋势

13、85后、90后人群的典型特征定义

14、客户：没关系，现在房价这么高，肯定降的。反正我也不着急，我现在也有房子住。

15、(业主放盘，质疑行情的应对话术)

16、不支持这个功能的貌似超级经纪人有这个功能的模版的话可以用搜房帮的房源模版不过对于房产网站来说效果是第一位的所以还是看着你觉得哪个网站效果选择哪个吧

17、如何面对群体客户2大技巧

18、(入口网址)https://tj.esf.fang.com/

19、掌握快速杀客成交转化能力，提升转化成交率。

20、(1)公司提供一个客服网站给用户，用户通过网站提交问题反馈，这些反馈信息会通过一个系统展示给客服人员，客服人员每天逐个解决这些问题，解决后通过站内信或者短信回复用户。这种模式下，用户在客服网站上的操作往往较繁琐，并且问题解决流程周期长，可能会耗时数小时甚至数天，用户体验差。

二、安居客服务介绍模板范文

1、近日有消息称顺丰创始人王卫质押百亿股票意欲收购百度外卖，不过腾讯科技从顺丰内部人士处获悉，顺丰与百度外卖的此次“合作”并非像传言所说的“收购”，而是二者按照5:5的出资比例设立新的合资公司，但双方持股比例仍在谈判中，该消息或将于本月公布。(腾讯科技)

2、办理贷款，需要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。一般需要贷款人提供资料：

3、感性冲动型+案例客户

4、任职资格：女，形象好，气质佳，年龄18—27岁；较强的服务意识，熟练使用电脑办公软件；具备良好的协调能力、沟通能力，负有责任心，性格活泼开朗，具有亲和力；普通话准确流利；具备一定商务礼仪知识。工作时间：周一至周五早10:30————晚6:30

5、您也看了不少房子了，也看着房价一天天在涨，您也为此付出不少精力，那么这套房子这么适合您，又这么便宜，如果您再像之前那么犹豫，那我也帮不了您了，我该做的都做了，现在就看您自己了。

6、解除问题优势弥补法？

7、FindName(标签名,开始查找结点)：当查找范围内，符合条件的数据标签唯一时，可以使用标签名称查找标签结点。

8、优柔寡断型+案例客户

9、全南朝向，2室2厅1卫，全天采光。让您时刻感受温暖的阳光

10、产品专业知识培训：管理人员以及销售人员经安居客房地产总部进行产品质地、产品性能、生产工艺等方面的培训，后上岗，并接受公司总部不定期的培训。

11、客户满意度提升与客户服务的密切关系

12、上线直播看房、在线签合同58同城、安居客力促租房多方高效交易

13、互联网与社会化媒体时代的发展历程

14、第九单元：房地产客户逼定阶段

15、FindClass(class名，标签类型，开始查找结点)：当符合条件的class名称唯一时，使用class名来查找结点。

16、公司全员对拓客必要性客观认识和拓客行为的权利支持

17、卖房人结清水电，物业费之后，把电卡，水卡，天然气卡交接给你，千万记得要过户，改成自己名，便于以后网上缴费和电话提醒，也别忘了去物业进行住户更换登记，然后办理入住就可以了。

18、助理小雨18019009469

19、安居客有违规发布商办房源的行为，请仔细甄别其信息的真假。(北京)市住建委会同市工商局、市网信办对该安居客发布的房源信息进行执法检查。安居客已下架全部商办项目房源信息，涉事房地产中介公司已被注销备案。

20、O2O的基本特征：去中心化、去媒体化、去中介化

三、安居客客服工作内容

1、第六模块：房地产狼性销售之“心智杀客”训练

2、客户接待5大注意禁忌点

3、房东出国急售，价格低出天际，比同类房源便宜20万，机不可失，失不再来。

4、置业顾问客户跟踪和客户售后服务礼仪意识训练

5、我们迎来了34期的新人训练营。

6、房产经纪人经常遇到这样的问题，在房源端口上发布半天的房源，但是最终一个咨电量都没有。什么原因呢？发布房源时要注意：我们要知道现在网络端口的大趋势：真房源端口的营销以上户为最佳，所以一定要发布优质的房源信息一个个性和实在的自我介绍有很大作用，注意写房源标题和描述，用软件也可以。如房客多能帮助中介提供房源标题描述模板，省时省力效率高。保持房源的新鲜感，比如过期的房源要删除掉，或是以前发布的房源要先下架再上架。掌握合理的价格区间，价位高客户一扫而过。

7、助理天使小雨：18019009469

8、如何做好不影响二手房原有体系，做好二手房资源给到一手团队即一二手联动

9、选择(数据建表)，点击(表单列表)中该模板的表单，在(关联数据表)中选择(创建)，表名称自定义，这里命名为fangtianxia(注意命名不能用数字和特殊符号)，点击(确定)。

10、那么“在线签合同”究竟是什么呢？就是58同城租房为房东和租客提供标准合同模板，由租客实名发起签合同申请，房东填写姓名、房源地址、面积、月租金、租赁开始日期、合同期限、押金等基本信息，租客回填短信确认，三步简单操作完成后，具有法律效力的电子合同才可以成功签署。

11、三天的培训时光美妙且愉快，大家都付出了辛苦和努力，对于每个人来说都是收获颇丰。希望伙伴们可以把这份激情带入到接下来的工作中去，享受工作，享受生活，更不要忘记一起奋斗过的队友，最后祝大家毕业快乐。

12、防失联，可加新号“房地产资管大时代”

13、客户下定3大原因分析

14、一二线城市和三四线城市投资思路和如何布局楼市及如何去库存？

15、沉默寡言型+案例客户

16、房产销售员逼定的3大关键

17、QQ:651414792

18、无论是通过互联网渠道还是经由线下门店租房，想在短时间内租到一套自己真正满意的房子并非易事。由于信息不对等，很多租客甚至会面临押金被骗、房东欺客等窘境，58同城、安居客《安心选房指南》从线上、线下两方面重点强调了选房时的注意问题。

19、腾讯主要是区域性房产资讯

20、户外广告(当地建材市场)

四、安居客服务介绍模板怎么删除

1、等你相中某一套后，中介业务员会联系买卖双方到中介的店里对房产价格进行商谈，一般是中介门店的店长主持，一次可能谈不妥，因为二手房都有砍价余地，我当时是谈了2次，砍了5万元钱。签约谈判前，要亲自看卖方提供的房屋不动产权证。谈好价格后，中介会提供一份房屋买卖合同，由中介对主要条款进行朗读解释，双方商定好合同细节，签订购房合同。其实主要是付款时间，违约责任等。

2、回顾·深度学习的可解释性与低频事件学习在金融领域的研究与应用

3、如何挖掘客户7大隐藏需求？

4、经纪人：这房子这个价格已经很不错了，您看您最高能接受多少，我看能不能跟房东谈一下(这时候看价格跟成交价相差多远，若相差不远的话)要不您看这样好不好，您要不现在跟我到我们公司下个意向金，争取这个优先权，是这样的，我们公司有这样的规定，若谁先下意向金，谁就有这个优先权跟房东面谈，即使其他客户价格出的比我们高也没办法定，如果我们没办法谈到您这个价位的话，我们就把意向金一份不少退还给您，大姐/先生，我们赶紧走了，要不等会被我们同事下了，即使您的价格出的比他高我也没办法了。

5、媒体投放电视、报纸、杂志

6、①首先要建立采集数据表：

7、缴费完毕，中介组织买卖双方到综合服务大厅办理房产过户，一般2周到1个月的时间就会下来买房者的不动产权证了。然后把不动产权证给银行，银行会给你的房产办理抵押，尔后再把不动产权证还给你。

8、第三单元：地产狼人冠军团队之“4大工具”训练

9、求算法工程师，包括自然语言理解、对话、推荐、语音识别、语音合成、图像识别等方向；求Java后台开发工程师；有意者发送简历至邮箱zhankunlin@58ganji.com

10、审核通过之后，系统会自动生成房源编号和验证码，申请人或房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。

11、据了解，目前，58同城直播看房功能已在北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、武汉、南京等城市上线，随着覆盖面的扩大，将有更多城市的租客能够通过58同城直播看房功能，享受轻松高效的租房体验。

12、房源编号对应本套房源内网编号

13、开发商或者总代公司如何对接和服务好二手方代理公司全力打我们自己的项目。

14、https://tj.esf.fang.com/house/i34/ 第四页链接

15、大多数门店都按照制度执行

16、都会给经纪人们限定时间修改

17、不定期到访，以解决实际问题。

18、如何进行拓客4大活动策略运用

19、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍优势是对房源绝对了解。劣势是砍价难。

20、这里重点强调一下，特别是买学区房的，一定写明，房东于那年那月那日前必须把户口迁出去。再一个，因为二手房里面有很多物品，一定跟房东商量好哪些他可以搬走哪些是留下的，写到合同里，要不然有些房东把花洒，水龙头，挂式空调全拆走了。

五、安居客的服务介绍怎么写

1、富房拉开了真房源的序幕

2、师者，所以传道授业解惑也

3、简介：安居客(北京)房地产经纪有限公司回龙观第二分公司成立于2011年01月14日，主要经营范围为从事房地产经纪业务等。法定代表人：王伦地址：北京市昌平区回龙观镇龙泽苑东区G1栋

4、当年我是为了买学区房，首先查了下所在城市比较好的小学和初中是哪几所，然后双学区房有那几个片区，这几个初中最近几年的中考率怎么样，有个大体方向。

5、FindId(idVal)：通过标签的ID属性值查找标签节点，其中idVal表示待查找标签ID属性值。

6、这个不是说安居客中介是多少,是你找那家中介公司按别人公司的收费标准。可以找我们满堂红,服务绝对让您满意!

7、畏手畏脚型+案例客户

8、在房屋租赁过程中，房产经纪人也扮演了重要的中间角色。选择一个专业的经纪人可以让房产租赁过程更为简化、舒心。对此，58同城、安居客《安心选房指南》指出，房产经纪人在线上平台的注册年限、房产经纪公司的营业执照和备案信息、经纪人的从业资格证书等官方证明，以及房产经纪人的反应速度和服务态度都是衡量经纪人专业程度的标准。

9、“帮帮”智能客服系统是一套基于深度学习和自然语言理解技术实现的自动问答对话机器人，产品界面如图所示，用户通过聊天窗口的形式和“帮帮”进行对话。对话机器人一般分为业务咨询类、任务类和闲聊类三种，“帮帮”也支持这三种功能：最主要的是提供业务咨询功能，帮助用户解决业务类问题；其次支持任务类型的回答，用户可以实现查询帖子被删除原因、注销账号等任务；此外，为丰富“帮帮”的功能，也支持闲聊功能，用户可以在聊天窗口与机器人寒暄闲聊。

10、4并发发的情况下，P994ms的性能开销完全满足我们的业务需求。8并发时也有不错的性能，而且4核单机2000QPS至少能保证网关进程性能是远超过业务的Node/Java/PHP进程的。

11、如何破冰低调反应3大话术

12、申请人和配偶的身份证、户口簿，结婚证原件及复印件3份；

13、如果房东说：怎么卖的这么低啊?那您看我家的房子那卖多少钱啊?你得顺势说，那我能不能过去看看您的房子，因为每个房子的户型、朝向、景观、装修和房子的耗损程度不同价位也有高低，以我们的经验可以先给您个参考价位,或者咱们商定价格!您有没有什么心理预期啊，要不我帮您登记一下吧(这样的房子一定要争取第一时间看房，和房东见面谈能让房东加深对你的印象)

14、据58集团CTO邢宏宇介绍，直播看房功能上线后，备受租客青睐，也广受中介、房东和品牌公寓运营方的欢迎，获客能力得到了大幅提升，提高了租房服务效率。

15、拓客绩效奖励惩罚系统管控.

16、房源编号，每两位数字之间空格隔开

17、下面介绍下问答引擎的后台架构，问答引擎分为数据层、逻辑层和接入层。数据层包括问答知识库、标注和运营数据以及构建的问答索引。逻辑层里各个功能模块都基于SCF框架封装成微服务，包括NLU服务、模板匹配服务、检索服务、排序服务、预测服务、闲聊服务、主体服务，主体服务负责对外提供通用接口，接收问答请求，调用各个子服务完成问答逻辑以得到答案，并将答案返回给接入层。这里我们会做ABTest实验，主体服务会请求ABTest平台“日晷”(自研的包括请求分流和数据监控功能的ABTest平台)获取具体分流实验信息。此外，我们的所有算法迭代都是通过自研的人工智能平台来实现，标注和运营数据由Web标注管理系统来提供。

18、小伙伴们背上行囊，踏上这次的奋斗之旅，

19、狼之积极向上、正面思考的激励模式

20、在这一问题上，58同城、安居客此前就推出了58房产服务神奇分，向找房用户提供针对经纪人、房地产企业、品牌公寓的全方位服务质量评价。同时，58同城、安居客还通过房产经纪大学，为房产经纪人提供线上线下培训服务，帮助广大房产经纪人提升自己的专业水平。

六、安居客服务介绍模板

1、交通便利，紧邻公交和地铁。周边300多条公交线路。驾车，做公交全都方便。

2、采集天津市房天下，二手房模块中的所有二手房的标题、价格、户型、面积、单价、朝向、楼层、装修、小区、区域、联系人、电话。

3、固定布局工具条上设置固定宽高背景可以设置被包含可以完美对齐背景图和文字以及制作自己的模板

4、房地产企业如何进行网络营销布局？

5、我们昨天刚成交一套这个小区的房子，XX万(低于市场价)，目前手上也有差不多能接受这个价位的客户(探测房东对市场的了解程度)

6、关于房产的网站有很多，但是主要看你的需求，有的是二手房，有的是现房,搜房网以期房和二手房销售为主。

7、不得上传公司水印大于5%且非白色半透明的水印。

8、提升团队礼仪服务意识能力，提升企业品牌率。

9、再一个，需要根据自己的经济状况，了解银行贷款相关政策规定，对房款总数有一个预期，就是看看以你的经济实力，你能买多少钱的房子。

10、经纪人：小姐/先生，主要房东平时比较没时间，他希望我们能够把客户集中在一起，要看就一起看，免得他一天要接待好几次，很麻烦，另外，我们这么多的门面，客户也很多，这么好的房子，作为经纪人，谁都想签单。至于房东那边您放心，他是我们的一个老客户，只要您房子满意，价格我们帮您谈。

11、首先打开安居客APP，进入软件之后在首页找到租房功能，点击进入租房相关页面

12、百度文库、百度知道、论坛

13、客户：什么时候房东这边方便，我叫家里人过来再看一下？

14、房地产客户5大异议分析

15、其次要了解自己买房的目的，是投资，学区房，工作用房。

16、盛气凌人型+案例客户

17、C2C模式、B2B模式、B2C模式、C2B模式深度分析

18、不得上传花屏、无画面、画面质量太差、模糊不清、摇晃严重的视频。

19、如果您再不定，您错过了，叫我以后再帮您找这样的房子，可就很难找了，到时您就会把这套房拿来和其他房子对比，那您就更买不到房子了。

20、还有，要知道自己想买什么户型，是二室一厅还是三室一厅。倾向于高层还是多层。

1、活动时间：截至2021年1月24日

2、办公室相关事务的对应及管理；

3、进入个人房源页面之后就可以看到所在城市的所有个人房源信息了，大家可以选择区域、租金、户型的选项来精准找到住房

4、34期新人训练营毕业合影▲

5、(客户还在观望，应对话术)

6、第六单元：房地产客户带看训练